海南本地房地产限购，为什么外地户口还可以买？这种可以买的说法并没有错，关键是怎么买，符合什么条件才可以买的问题 。海南现在全域限购，但也有一些特殊情况 。
【三亚海口买房政策 外地人在三亚买房限购政策】对于外地人被声称可以买主要是商业地产，也就是传说中的公寓，虽然说公寓没有限购，也具有居住的功能，但土地性质是商业，使用年限只有40年，同时由于其水电物业等费用高，居住成本高，转让的时候税费高，并不受购房者欢迎 。卖房者说的可以买很多就是这种公寓 。
如果要购买海南的住宅，要求是很高的 。但也不是完全不能实现 。现在海南为了吸引全国各地的人才，对于人才落户的标准放得比较开，只要具有全日制大专学历就可以在海南落户，再有两年的社保和个税缴纳证明就可以购买住房 。这种是有操作空间的，也是比较容易操作的 。
这种操作风险也比较大，相当于把钱交给了开发商，但两年后才有购房资格，万一在两年内出现开发商破产、跑路等情况，损失就难以追回了 。
再比如，海南对于引进的总部企业，招商引资重点企业的随迁员工，以及考调到海南各级机关事业单位的工作人员，作为高层次人才引进落户到海南的，上述人员也是可以购房的，而且这种购房没有社保和个税缴纳时间的限制，完全按照海南本地居民的标准和要求购房 。

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