1、一般提前还款需要房贷合同，贷款人身份证，提前还款申请书等材料 。不同的银行对提前还款有不同的规定，需要的资料基本类似，银行对提前还款也是有要求的，还款前是提前咨询银行 。
2、房屋贷款合同、贷款人本人的身份证、提前还款账户的银行卡或者存折单、提前还款申请书，查看贷款合同中有关提前还贷的要求，注意提前还贷是否须交一定的违约金 。
3、按银行要求亲自到相关部门提出提前还款申请，借款人携相关证件到借款银行，办理提前还款相关手续，交《提前还款申请表》并在柜台存入提前偿还的款项即可 。
提前还房贷的注意事项1、提前预约
若想提前还贷，须书面申请,一般银行办理此项业务需要2~7个工作日 。各银行对于提前还贷的规定各不相同，贷款人在决定提前还贷前务必弄清贷款银行的操作流程 。
2、贷款文件要准备好
贷款人如果要提前还贷的话，一般要在电话或书面申请后，携带自己的身份证、贷款合同到银行办理审批手续 。如果是结清全部尾款，在银行计算出剩余贷款额后，贷款人就可存入足够的钱来提前还贷 。如果是二手房买卖中转按揭业务的客户和业主，最好还要找专业的担保机构来进行委托公证，以免出现业主提前还款后客户不买，或是客户用首付帮业主还清尾款后业主涨价的风险 。
3、降息后利率的计算方式
新的利息标准将在新的一年开始时执行，所以即使要提前还贷，也要把握好时机，尽可能在较低利息的时候提前还贷 。在提前还清全部贷款后，贷款人要记住到保险公司等部门退保 。
4、退保
【提前还房贷需要什么材料】贷款人提前结清全部尾款后,银行会出具结清证明,贷款人携带银行开具的贷款结清证明原件、原保单的正副本和发票,打电话给相关保险公司预约退保即可 。贷款人在办理贷款时,银行都会办理抵押登记 。如果结清贷款的话,一定不要忘记去解抵押 。要携带房产证、结清证明和抵押在银行的他项权利证去各区建委办理解抵押 。
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