维修基金契税都交了房子还能退么？【房子退了维修基金怎么退 维修基金交了还能退吗】契税符合一定条件可以退 。维修基金不可以退 。但符合如下情形 ， 可以返还 。根据我国的相关规定《住宅专项维修资金管理办法》 ， 房屋灭失的 ， 按照以下规定返还住宅专项维修资金：(一)房屋分户账中结余的住宅专项维修资金返还业主(二)售房单位交存的住宅专项维修资金账面余额返还售房单位售房单位不存在的 ， 按照售房单位财务隶属关系 ， 收缴同级国库 。(三)商品住宅、售后公有住房住宅专项维修资金的交存、使用、管理和监督 ， 适用本办法 。本办法所称住宅专项维修资金 ， 是指专项用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的维修和更新、改造的资金 。(四)住宅专项维修资金管理实行专户存储、专款专用、所权人决策、政府监督的原则 。

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