有些花园洋房二楼为什么最便宜？【佛山黄岐在售新楼盘 黄岐花园为什么便宜】一楼七楼（或者有的是六楼反正就是顶楼）一般单价较贵，因为底楼送花园，顶楼送露台或者上层空间阁楼，赠送面积大，选择的人也多 。为什么二楼不好卖呢？因为按照传统洋房有退有露的格局，二楼一般是露台面积设计最少的楼层，甚至没有露台 。二楼设计露台将势必提高底层占地面积并使上面的楼层户型设计出现困难 。再者现在洋房楼间距普遍较小，二楼直接面对采光不及四五楼的困境 。所以在退、露不多的情况下，人们自然会选择单价更便宜，采光更好的四五楼 。

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