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郑州楼市何去何从？互利共盈利千秋，顺其自然莫万变
新一线城市郑州的房价会在涨吗？2021或者2022有没有预期？郑州作为新一线，从2017到现在郑州均价没涨，其实个别区域个别楼盘涨了。
三年来有些区域涨了。
【郑州市现房新房源郑州楼市网】1.管南片区，从原先13000多均价涨到现在15000多，涨幅2000左右仅仅用了3年。
2.金水北，从原先的16000多点涨到现如今18000多个别19000多，三年也涨2000多每平。
3.常西湖从原先的13000涨到现在15000多，三年来也涨每平2000多。
三年来郑州均价下降不少，但均价你懂的，郑州有点大，降价项目也不少，均均也就看着下降了，但凡是有点优势的项目基本都在轻微上浮，这是实情。
2022年有什么预期，分化已经开始，这要看地段，看配套，看规划了。
想在郑州买房子，郑州的房价明年会升，还是降？有什么需要注意的吗？郑州，河南省省会，国家级中心城市，是国家重要的综合交通枢纽。同时郑州也是是华夏文明的重要发祥地，是国家历史文化名城。所以很多人都想在郑州买房，那么郑州明年的房价走势会怎么样呢？买房需要注意些什么？
楼盘网数据限制，2019年11月郑州新房均价为13303元/㎡，环比上月下跌了0.31% 。如果从走势图上来看，目前郑州的房价正处于一个地位调整的行情，不过最近一两个郑州的房价走势相对平稳，所以后期来看郑州房价应该不会出现多大变动。因此，我预计明年郑州的房价会保持在13300元左右，不太可能出现多大上涨或者下跌，所以这个时候的确是一个比较适合的买房时机。
从房价走势上来看，在政策限制的作用下，明年郑州房价肯定还会保持一个相对平稳的状态，这对于刚需来说是一件大好事，这代表着刚需有充足时间选择房源。更不要说郑州的经济基础和人口状态其实也算不错，整体来看随着收入增长后期房价还有可能出现缓慢上涨趋势。所以明年的确适合买房，那么问题来了，在买房的时候有什么需要注意的地方吗？
我觉得在郑州买房最需要注意的就是购房资格！这也是现在大部分城市买房时候都需要注意的一点，因为现在大部分城市都进行了限购，如果没有购房资格根本不可能买房。而想要在郑州买房就需要满足“2年社保或纳税证明”，如果不满足这个条件，那么还可以走人才新政路线，只要是在郑州工作的全日制本科大学生就可以了。
以上就是我对郑州楼市的一点看房，还有需要注意的事项，一家之言，难免疏漏，欢迎大家补充。

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